Parti comuni — pubblicato il 10 novembre 2026
Le innovazioni dirette al miglioramento o all’uso più comodo delle cose comuni richiedono la maggioranza qualificata prevista dal codice civile, calcolata sui presenti e sul valore dell’edificio.
La delibera resta illegittima, anche se assunta con le maggioranze richieste, quando l’opera alteri il decoro architettonico o renda talune parti comuni inservibili all’uso di un condomino.
Riferimenti normativi
art. 1120 c.c.art. 1136 c.c.