n. 1130 · Del condominio negli edifici — pubblicato il 10 novembre 2026
Elenco delle attribuzioni proprie dell’amministratore, fra cui l’esecuzione delle delibere, la riscossione dei contributi, la tenuta dei registri e il rendiconto annuale.
L’amministratore, oltre a quanto previsto dall’articolo 1129 e dalle vigenti disposizioni di legge, deve:
1) eseguire le deliberazioni dell’assemblea, convocarla annualmente per l’approvazione del rendiconto condominiale e curare l’osservanza del regolamento di condominio;
2) disciplinare l’uso delle cose comuni e la fruizione dei servizi nell’interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a ciascuno dei condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio e per l’esercizio dei servizi comuni;
4) compiere gli atti conservativi relativi alle parti comuni dell’edificio.
L’amministratore è tenuto altresì a curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale, del registro dei verbali delle assemblee, del registro di nomina e revoca dell’amministratore e del registro di contabilità, nonché a redigere il rendiconto condominiale annuale e a convocare l’assemblea per la relativa approvazione entro centottanta giorni.
Riferimenti normativi
art. 1130 c.c.art. 1129 c.c.
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