Criteri ripartizione spese
Criteri di ripartizione delle spese
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1 criterio di ripartizione
Lastrico solare di uso esclusivo: un terzo e due terziLastrico solare
Chi ne ha l’uso esclusivo contribuisce per un terzo; i restanti due terzi gravano su chi il lastrico copre.
Secondo l’art. 1126 c.c., quando l’uso del lastrico solare (o di una sua parte) non è comune a tutti i condomini, coloro che ne hanno l’uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell’edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve.
La regola vale per la funzione di copertura: i danni da infiltrazione seguono principi propri, che è opportuno esaminare caso per caso.
art. 1126 c.c.